Mentres que, en xeral, propiedade planificación pode ser un proceso complicado con unha multitude de factores a seren considerados e a toma de decisións, unha e outra vez creo que todos simplemente se reduce a un denominador común - como propiedade é tituladoComprensión que posúe o que é a verdadeira clave para a creación dun bo inmobles plan, porque sen a propiedade de ser titulado como se esperaba, mesmo o máis sofisticado e ben pensada inmobles plan vai fallar miserabelmente. Cando unha propiedade planificación fiscal reúnese con un novo cliente, unha das primeiras preguntas que o fiscal pide é 'o Que tes e como é titulado. O xeito máis sinxelo de entender é para romper como a propiedade é titulado en tres conceptos básicos: Estas son as tres formas de propiedade pode ser titulado e, con todo, pode ser sorprendido como moitos cliente inmobiliario planificación de avogados de traballo con que non sei exactamente como todos os da súa propiedade é titulado. Aquí está un breve resumo de cada tipo de propiedade: propiedade Exclusiva dos bens simplemente significa que é propiedade dunha persoa no seu nome individual e sen ningún tipo de transferencia a morte designación.
Exemplos inclúen contas bancarias e investimentos contas realizada nun individuo nome sen un 'a pagar sobre a morte, 'transferencia sobre a morte, ou 'de confianza' designación, ou inmobles que é titulado en un individuo nome en 'taxa simple absoluta, o que significa que o individuo posúe centos de propiedade no seu único nome sen o resto de ser trasladado a alguén despois de que o individuo morte.
Título por contrato refírese á propiedade que ten un beneficiario nomeado para recibir o inmoble despois de que o propietario morre, incluíndo contas bancarias ou investimentos contas que teñen unha 'a pagar sobre a morte, 'transferencia na morte' ou 'en confianza para' beneficiario designados de seguro de vida que ten un beneficiario designado contas de xubilación, incluíndo IRAs, (k)s e anualidades que ter un beneficiario designado vida propiedades que teñen un remainderman designado transferencia a morte ou beneficiario accións que ter un beneficiario designados e confía en que ter un beneficiario designado. Unha vez que entender os tres tipos de propiedade, ten que entender que vai herdar cada tipo de propiedade despois de que o propietario morre.
Neste sentido, unha propiedade pode ser visto en dúas formas: inventario de activos vs. nonprivate activos Entón, onde facer inventario de activos ir despois de que o propietario morre. Iso vai depender de se o propietario ten, ou non ten, unha última vontade e testamento Se o propietario ten un vai, entón quen vai herdar o propietario do inventario de activos será determinada pola vontade.
Se o propietario non ten un vai, entón quen vai herdar o propietario nonprivate activos será determinado polo intestacy leis do estado, onde o propietario vivía no momento da morte, así como o intestacy leis de calquera outro estado onde o propietario propiedade de inmobles.
Agora que entende os tres tipos de propiedade e a diferenza entre sucesións e nonprivate activos, pode entender por que é tan importante para a súa propiedade planificación fiscal para saber exactamente como todos os da súa propiedade é titulado. Sen este peza importante de información, a súa propiedade planificación avogado pode axudar a crear unha propiedade plan que vai funcionar a xeito de lle espera para o traballo.
Sen ter en consideración que ten que, que vai estar con unha propiedade plan que vai confundir os seus seres queridos e, posiblemente, a terra-los no tribunal.
Para facer a súa propiedade planificación fiscal un favor, e ir a través de todos e cada un dos seus activos e escribir que ten e, se é o caso, que é designado beneficiario, porque se non fai iso antes da reunión co seu avogado, a continuación, el ou ela vai certamente enviar a casa para facelo.
